Земельный участок от собственника под беспроигрышный бизнес проект

Добрый день. (Я не являюсь работникам агентства недвижимости. Я продаю свою землю и если вы не являетесь заинтересованным человек моего объявления, то хотелось бы Вас попросить помочь найти людей которым может быть это интересно. Заранее благодарю)
Продам, обменяю, сдам в долгосрочную аренду 49 лет, ищу инвестора для
совместного бизнеса по принципу моя земля - ваши деньги. Общая площадь 7. 7 га
разделена на два участка 3. 85 в сторону Москвы и другой 3. 85 через дорогу в
сторону Самары. Находится на федеральной трассе М-5 Урал 733-734 км от Москвы.
Ориентировочно рядом с населенным пунктом село Прогресс и рядом на обеих
сторонах АЗС ТАТНЕФТЬ. Все документы в полном порядке. Цена договорная. Все
остальные вопросы по мобильному или средствам интернет.
Вариантов много для бизнеса например:
То что трасса будет приносить хорошую и даже очень хорошую прибыль каждый день
я думаю в этом нет ни у кого ни какого сомнения. Самое легкое что можно
сделать - это благоприятные условия для дальнобойщиков. 1) стоянка 2) кафе 3)
гостиница 4) авто мойка для фур и шино монтаж 5) аква парк 6) караоке клуб 7)
стрельбище 8) бани и сауны на дровах 9) картинг 10) полет на шаре не знаю как
это называется 11) теплицы 12) мини завод по производству чего либо например
нормальной глины которой нет в Москве а мы чтобы печку в бане сложить ездили в
Пензу и привозили в мешках. Сами ее копали. В Москве не нашли 13) расфасовка
навоза 14) ангары и склады логистические думаю очень эфективно будет сдавать в
аоенду15) площадка для продажи тяжелой техники 16) так же можно сделать
рекламу все 33 удовольствия и само собой придумать эти 33 удовольствия 17)
строительный рынок или торговый центр или колхозный рынок крытый ( сдавать в
аренду места) 18) спорт сейчас набирает популярность а значит можно ледовый
дворец с бассейном . . . 19) очень будет пользоваться спросом продажа машин то
есть новые автосалоны. 20) птица ферма и так же эко ферма для медицины .
выращивание бычков из которых делаю клапаны для сердца. видел по телевизору
одного бизнесмена. Сейчас в 100 метрах с участками на обеих сторонах трассы
АЗС ТАТНЕФТЬ. Контакты есть с собствениом этих заправок.
У меня Все документы в полном порядке. Если нужен будет человек управляющий
для организации процесса , то могу предложить себя в качестве управленца.
В двух словах о себе. Живу в Москве с 1997 года. Русский.
С уважением Владимир Соломонов +79853694365
P. s
Посреднические % оплачу после сделки предварительно обсудив