Сдаю нежилое помещение в аренду под торговую точку или офис

Сдаю помещение 41 м2 в аренду по " красной линии" г. Салават ул. Калинина 1, Требуется не большой косметический ремонт (покраска стен и потолков). Помещение на данный момент не телефонизировано. Санузел имеется. При необходимости имеется барная стойка. Оплата ориентировочно 40 т. в месяц, окончательный договор при встрече.